Государство, озабоченное печальным положением на ипотечном рынке страны, решило использовать антикризисную программу по субсидированию ипотечных ставок, предоставляемых коммерческими банками населению. Итоговая стоимость ипотеки для участника данной программы составит не более тринадцати процентов от стоимости кредита в год.
На реализацию данной антикризисной программы государство запланировало выделить из бюджета в текущем году порядка двадцати миллиардов рублей. Сумма в масштабах страны карликовая, однако в кулуарах министерства строительства и ЖКХ уверены, что этого будет достаточно для обеспечения жильем тридцати пяти тысяч российских семей. Всего в рамках программы сумма субсидий составит четыреста миллиардов рублей.
Рынок ипотеки обвалился еще в конце прошлого года. Только по итогам января месяца 2015 года этот обвал увеличился на сорок процентов. Что нисколько не удивительно, учитывая всеобщее снижение спроса населения на любые дорогие покупки.
Учитывая то, что рынок строительства жилья наполовину зависит от ипотечного кредитования, все программы по строительству могут быть свернуты из-за кризиса в ипотечной сфере. Эта угроза и заставила правительство рассмотреть вопросы по субсидированию разницы между процентной ставкой, которую затребуют банки, и тринадцатью процентами, что останется платить потребителю.
Как обещают, программа полностью заработает в марте-апреле 2015 года. Она касается только покупки квартиры на первичном рынке.