Сбербанк собирается изменить значение процентной ставки по программе государственного субсидирования ипотечных кредитов, которую собираются продлевать до конца 2016 года. Продлена эта программа будет только при условии того, что банкиры будут получать из госказны на 1,25 процента меньше государственной компенсации, чем сейчас. В этом, собственно, и загвоздка, на прежних условиях продлили бы программу без проблем. Государство хочет сэкономить, а банкиры не желают терять доход. На чьи плечи это ляжет — вопрос риторический.
Идею продления ипотечной программы с госсубсидиями продвинул Д.Медведев на последнем съезде единороссов. В минстрое планируют продление до конца текущего года. Выделить под эти расходы собираются около семнадцати миллиардов рублей.
Сейчас все необходимые документы проходят финальную часть согласования. Однако из-за жарких споров банкиров и правительства пока еще рано говорить однозначно о том, что программа субсидирования ипотеки государством будет продлена. Но если это произойдет, то условия самой программы будут подкорректированы. В частности, самый больной ее вопрос — размер банковской маржи по жилищному кредиту. Ее скорее всего банки, в частности, Сбербанк РФ, повысят, чтобы отбить потери за счет уменьшения размера госкомпенсаций.
Сбербанк в прошлом году выдал 96 процентов из всех ипотечных кредитов в рамках госпрограммы. На 187,4 миллиарда рублей заемщики купили пять с половиной миллионов квадратных метров жилплощади. О доле просроченных долгов по льготному кредиту Сбербанк не сообщает.