Ипотечные программы банка «Открытие» стали более привлекательными для заемщиков после вчерашнего понижения ставок на половину процента. Сегодня купить квартиру на вторичном рынке в банке «Открытие» по программам «Квартира» и «Квартира плюс материнский капитал» можно по ставке в тринадцать ровно процентов годовых. Одновременно со снижением банковской маржи по ипотеке, в банке «Открытие» отменена так называемая специальная процентная ставка, на которую можно было рассчитывать, если внести сразу в кассу банка от пятидесяти процентов стоимости квартиры.
Размер спецставки составлял 12,5 процента в год. Расплатиться надо было в течение пяти лет.
Взять ипотеку в банке «Открытие» по программам «Новостройка» и «Новостройка плюс маткапитал» теперь можно по ставке в 13,25 процента в год. Квартира покупается только у застройщиков — партнеров банка. Ставка будет выше на 0,75 процента, пока квартира не прошла госрегистрацию.
Оформить «Ипотеку Плюс» в банке «Открытие» можно под 16,25 процента в год, для этого потребуется внести залог в виде уже имеющейся в собственности у заемщика недвижимости.
Так же, под залог, можно купить в кредит новую недвижимость по программе «Свободные метры». Маржа банка составить четырнадцать процентов, как только квартира будет зарегистрирована, до этого переплачивать придется 16,5 процента.
Рефинансировать ипотеку в банке «Открытие» можно по ставкам в четырнадцать процентов годовых до того, как будет подтверждено обременение в интересах банка, и тринадцать процентов после этого подтверждения.
Если клиент сразу заплатит единовременную комиссию в два с половиной процента от стоимости покупаемого жилья, ставка будет дополнительно снижена на полпроцента. Минимальный размер этой комиссии составляет двадцать тысяч рублей.
Программа «Новостройка — субсидирование» позволит взять ипотеку на первичное жилье под 11,3 процента в год. Внести только нужно сразу от тридцати процентов стоимости приобретаемой квартиры.
Расплатиться по названным кредитам нужно будет в течение от пяти до тридцати лет. Получить ипотеку в банке «Открытие» можно в сумме от полумиллиона до тридцати миллионов рублей. При покупке жилья на вторичке потребуется сразу внести в кассу банка от тридцати процентов стоимости жилья, и от двадцати процентов в случае покупки жилья на первичном рынке.
Названная маржа актуальна только для тех, кто комплексно застраховался. Если нет никакой страховки, то ставки вырастут на 2,2-4 процента. Подробнее об ипотечных займах банка Открытие можно почитать на его официальном сайте.