Далеко не все молодые семьи имеют возможность приобрести недвижимость собственными силами. Накопить большую сумму можно только за длительный период времени, но банки предлагают альтернативный вариант – ипотечный кредит. При поддержке государственных программ, ипотеку для многодетных семей выдают на льготных условиях, что позволяет купить квартиру или дом, а потом выплачивать проценты и основную сумму кредита. Ипотека при рождении ребенка выдается под залог купленной недвижимости, для банка она служит гарантом возврата денежных средств. Такой кредит, как ипотека многодетным семьям, порой является единственной возможностью улучшить жилищные условия. В рамках государственных программ по поддержке молодых и многодетных семей, создаются льготные условия, которые позволяют взять ипотеку любым многодетным семьям.
Ипотека и материнский капитал
Государственная программа поддержки населения, которая получила название «Материнский капитал», предоставляет материальную помощь многодетным семьям. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса для получения ипотечного кредита. Причем сертификатом материнского капитала погашается уже действующий кредит. Открыть ипотеку можно и при рождении ребенка, если вам выдали сертификат на получение материнского капитала. Первоначальный взнос устанавливается в размере 10% от стоимости недвижимости, или в размере материнского капитала, если его сумма меньше установленного минимума. Таким образом, вам не придётся копить деньги на первый взнос по кредиту.
Документы для получения ипотечного кредита
Ипотека многодетным семьям выдается при наличии следующих документов:
- Ксерокопий паспорта
- Справки о доходах всех членов семьи
- Справки о составе семьи
- Наличии документов по предоставляемому залогу (в данном случае документы на недвижимость)
- Договор купли-продажи
В зависимости от пожеланий банка, перечень документов может меняться, будьте готовы к тому, что получить ипотеку по материнскому капиталу не так просто. Но в любом случае, это отличная возможность улучшить жилищные условия для многодетной семьи.