Регистрация Войти
Русский финансист - отзывы о банках, кредиты
Онлайн заявка на микрозайм Онлайн заявка на кредит Поиск вклада в вашем городе
Банки - отзывы Банки в вашем городе Микрокредиты - отзывы
Русский Финансист
  • Физ. лицам
    • Онлайн заявка на кредит
    • Ипотечные кредиты
    • Автокредитование
    • Потребительский кредит
    • Кредитные карты
    • Кредит на образование
    • Кредит на отдых
    • Разное про кредиты
    • Рефинансирование кредита
    • Юридические вопросы
  • Бизнесу
    • Кредитные линии
    • Банковская гарантия
    • Аккредитив
    • Овердрафт
    • Факторинг
    • Кредиты малому бизнесу
    • Лизинг
    • Аграрные и с/х кредиты
    • Бизнес ипотека
    • Онкольный кредит
    • Форфейтинг
  • Инвестиции
    • Инвестиции в недвижимость
    • Инвестиции в валюту
    • ПИФы
    • Вклады
    • Инвестирование в драгоценные металлы
    • Другие инвестиции
    • Прямые инвестиции
    • Учет финансовых инвестиций
    • Венчурные инвестиции
    • Инвестиции в строительство
  • Новости
  • Банки
    • Обзоры банков
    • Рейтинг банков
    • Последние отзывы
    • Все о банках
    • Новости банков
    • Банки в городах России
    • Архив банков
  • Микрокредиты
    • Важно! Плюсы и минусы Микрокредитов
    • Онлайн заявка на микрозайм
    • Обзоры и отзывы микрокредитов
    • Все о микрокредитах
  • Брокеры
    • Обзоры и отзывы о кредитных брокерах
  • Главная
  • Инвестиции
  • Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

инвестиции в недвижимость

Восемь типов недвижимости, которые всегда готовы сохранить и размножить ваши деньги. 

У многих из нас время от времени появляются значительные суммы денег, которые хотелось бы сохранить.  Для себя -  в качестве гаранта обеспеченной старости или для наследников, как пример собственного финансового успеха, достойного подражания. Веками проверенные методы сохранения богатства такие как, депозиты в Швейцарском банке или  кожаные мешочки, набитые бриллиантами и Николаевскими червонцами, начали вытеснять самые тривиальные инвестиции в недвижимость. Сегодня они оказались практическими и самыми успешными лидерами инвестиционной нивы, которые приносят симпатичный доход и стабильную радость своим хозяевам. 

Вот основные виды этой специфической группы товара, самого востребованного среди обладателей некоторой суммы денег:

1. Коммерческая недвижимость. Она представлена самым широким «разлетом» ценового диапазона. Выкупили вы одну комнату, переделанную под офис, или десятиэтажный, только что отстроенный офисный центр, она всегда обеспечит вас регулярной прибылью, если вы позаботитесь про арендаторов. 

2. Торговые центры – очень капиталоемкие, но весьма прибыльные объекты для того, кто готов вложить деньги в недвижимость. К грандиозной, всегда востребованной торговой площадке, присоединяются рестораны, спортивные и развлекательные арены, которые привлекают дополнительное количество, как покупателей, так и, соответственно, арендаторов вашего имущества. 

3. Доходные дома, как жемчужина инвестиционной коллекции, появились еще в Древнем Риме. Такой вид деятельности был весьма популярен в дореволюционной России, Германии или Великобритании. Доходный дом включает в себя от 6 до 20 квартир. Его лучше покупать за границей, например в Западной Европе, где около 62% населения традиционно живут в съемных, а не приватных жилищах. Выбираются промышленные, быстро развивающиеся в экономическом отношении города, население которых постоянно увеличивается и, как горячие пирожки, расхватывает любое индивидуальное жилье достойного уровня. Примеры таких городов, где рента будет расти быстрее банковского депозита  - это Гамбург, Мюнхен, Люблин, Брюссель или Щецин. 

4.  Квартиры – еще один доходный вид инвестиции в недвижимость. Ее всегда можно сдать в аренду и обеспечить себе стабильный денежный ручеек. В той же Германии считают, что обладатель уже шести квартир, сдавая их в аренду, вполне может рассчитывать на обеспеченную старость. Пожелание 21-ого столетия к такому типу собственности – квартира должна обладать какой-либо изюминкой. Это может быть размещение в старинной, культурно нагруженной, части города. Хорошо, если рядом находится речка, озеро или море с облагороженной набережной и видом из окон на причал для персональной яхты. Подходят и романтические цепи гор, полускрытые утренним туманом. Идеально, если природный ландшафт вокруг вашей собственности сочетает в себе все вышеперечисленные достоинства, а сама квартира отличается современной планировкой и стильным дизайном. Такие инвестиции в недвижимость  можно сделать в Сочи, Ялте, Женеве или Монте-Карло. К тому же такая красота отличается высоким уровнем ликвидности – квартиру всегда можно оперативно продать.

5. Индивидуальные дома, коттеджи или таунхаузы менее предпочтительные объекты для потенциальных инвесторов. Спрос на аренду такого товара весьма изменчив. Здесь важно все – в городе или за его чертой расположен дом? У нас или за рубежом вы решили пристроить ваши средства? Какой метраж, идея архитектурного разрешения и цена на данную недвижимость? Коттеджи, если только они не расположены на первой лини вдоль морского берега теплого моря, имеют низкую степень ликвидности и высокий уровень затрат. 

6. Отели – это, несомненно, самые интересные инвестиционные объекты. Покупая отель в Хургаде, Валь Торансе  или Анапе, будьте готовы к тому, что он стопроцентно будет заполнен лишь в определенный сезон. А вот собственность гостиничного типа в историческом центре Кракова, Парижа, Кельна, Санкт-Петербурга или Праге будет стоить недешево, но и работать, а, соответственно, и приносить доход будет бесперебойно. Эксперты оценивают рентабельность такой недвижимости в 8-12% годовых в зависимости от ее географического положения. 

7. Дома для престарелых – это необычный для наших широт вид пассивного бизнеса, который быстро набирает популярность за рубежом. Те самые европейцы, все вышеупомянутые  62%, которые раньше жили  в арендованных квартирах, но достигли пенсионного возраста и не желают тратить заработанные деньги на собственный дом -  предпочитают селиться в своеобразной коммуне, среди своих ровесников. Учитывая особенности демографической ситуации в Европе, в которой уже преобладают люди старшего возраста, инвестиция в подобное частное заведение считается очень перспективным и гуманным способом сохранения и приумножения денег.

8. Земля – это классическое, не раз описанное в литературе место для тех, кто настроенный вложить деньги в недвижимость. При рассмотрении вопроса о купле земельного участка следует четко решить, что вы от него ждете – надежного сохранения или быстрого приумножения своих средств. 

Инвестиционная деятельность  - это самый популярный и гарантированный вид обогащения и сохранения собственных денег. Вкладывая деньги в родных пенатах, вы легко сможете отследить состояние и динамику развития вашего имущества. Инвестируя в зарубежные жилые и коммерческие объекты, выбирайте страны со стойкой политической системой и прогнозируемым ходом экономического развития. 

Инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость, что лучше?

Инвестиции в недвижимость, какой выбор будет лучшим? Вопрос, который наиболее часто встречается у тех, кто стал обладателем свободных денег. Куда же инвестировать свои деньги? Если в недвижимость, то какую?

При любых условиях экономики инвестировать средства в недвижимость – это надежный способ вложения денег, который потом принесет доход.

Коммерческое жилье – это недвижимость крупных городов, оно всегда вызывает инвестиционную заинтересованность. Так как в больших городах бизнес развивается быстрее. Поэтому, приобретать коммерческую и жилую недвижимость (офисы, помещения для торговли, виллы) очень выгодно, чем купить ту же недвижимость в провинции. Если вы желаете, чтобы ваш доход от вложений был непрерывным, вкладывайте средства в торговые и коммерческие помещения. Это довольно быстро принесет вам прибыль, правда, с учетом, того, что вы станете улучшать и развивать свою недвижимость. Запускать отличную рекламу, проводить разные акции, менять дизайн помещения и совершать другие стратегии маркетинга.

Жилая недвижимость так же выгодна для вложения инвестиций. За 5-ть лет цены на недвижимость в России выросли - шесть процентов в год. Это показывает немаленькую доходность от средств в недвижимость. Если вы решаете получать доход от вложения в жилую недвижимость, выбирайте небольшие квартиры, потому как они хорошо продаются и на них есть спрос у арендаторов. Конечно, выгодным и более надежным инвестированием в жилую недвижимость - это покупка квартир при строительстве в новых, строящихся домах. Цена в таких случаях будет намного ниже. Доходность же от вложения инвестиций, если сдавать такую квартиру в аренду, станет приносить семь процентов стоимости жилья на рынке.

Выберете то инвестирование своих средств в недвижимость, которое наиболее подходит к вашему достатку.

Заголовок
Покупаем недвижимость в Арабских Эмиратах
Покупаем недвижимость в Саудовской Аравии
Покупаем недвижимость во Вьетнаме
Покупаем недвижимость в Сингапуре
Покупаем недвижимость в Австралии
Покупка недвижимости в Дании
Покупаем недвижимость в Македонии
Покупка недвижимости в Эквадоре
Покупка недвижимости в Голландии
Ибица – райский уголок для инвестиций
Покупка недвижимости в Португалии
Выгодное инвестирование - покупаем недвижимость в Испании
Покупка недвижимости в Венгрии
Покупка недвижимости в Чили
Калифорния и её недвижимость - инвестиции в недвижимость США
Покупка недвижимости на территории Белоруссии
Приобретение недвижимости в Греции
Покупаем недвижимость в Новой Зеландии
Покупаем недвижимость в Исландии
Покупаем недвижимость в Японии
Покупка недвижимости во Франции
Особенности и выгоды приобретения недвижимости в Черногории
Покупка недвижимости в Лондоне
Покупаем недвижимость в Италии - Сицилия
Покупаем недвижимость в Турции
Покупаем недвижимость в Таиланде
Покупаем недвижимость в Болгарии
Покупаем недвижимость в Швейцарии
Недвижимость на Мальорке (Испания) - идеальные инвестиции 21 века
Покупаем недвижимость в Германии
Покупаем недвижимость в Чехии
Покупка недвижимости в Австрии
Покупка недвижимости в Словакии
Покупка недвижимости в Китае
Покупка недвижимости в Канаде - инвестиции
Покупаем недвижимость за рубежом - инвестиции
Маркетинговые исследования о привлечении инвестиций в недвижимость
  • Инвестиции в недвижимость
    • Недвижимость за рубежом
    • Канада
    • Китай
    • Мальорка (Испания)
    • Черногория
    • Болгария
    • Германия
    • Сицилия (Италия)
    • Тайланд
    • Турция
    • Чехия
    • Швейцария
    • Австрия
    • Лондон (Англия)
    • Словакия
    • Франция
    • Япония
    • Исландия
    • Новая Зеландия
    • Греция
    • Белорусия
    • Калифорния (США)
    • Чили
    • Венгрия
    • Испания
    • Португалия
    • Ибица (Испания)
    • Голландия
    • Эквадор
    • Македония
    • Дания
    • Австралия
    • Сингапур
    • Вьетнам
    • Саудовская Аравия
    • Арабские Эмираты
  • Инвестиции в валюту
  • ПИФы
  • Вклады
  • Инвестирование в драгоценные металлы
  • Другие инвестиции
  • Прямые инвестиции
  • Учет финансовых инвестиций
  • Венчурные инвестиции
  • Инвестиции в строительство

Новые статьи

14.02.2018
Larson & Holz – старый и проверенный временем брокер
ВТБ ​введет биометрию по селфи для клиентов в декабре
28.10.2017
ВТБ ​введет биометрию по селфи для клиентов в декабре
Ставки по Альфа-Доходу снизились в Альфа-Банке
28.10.2017
Ставки по Альфа-Доходу снизились в Альфа-Банке
В Росбанке уменьшили доходность рублёвых депозитов
27.10.2017
В Росбанке уменьшили доходность рублёвых депозитов
НСПК озаботилась единым проездным, интегрированным в карту "Мир"
27.10.2017
НСПК озаботилась единым проездным, интегрированным в карту "Мир"
Последние отзывы о банках и страховых компаниях

Сетелем 16.02.2019
"Кредитная фирма Sky Wealth выдает кредиты с процентной ставкой 0% 3%. Добрый день сэр / ма я. Мы являемся частной компанией, и мы предлагаем кредиты с низкими процентными ставками при определении..."

Альфа-Банк 15.02.2019
"Здравствуйте, этот счастливчик Бенсон. В этой компании мы предлагаем возможность пожизненного кредита. Вам нужен срочный кредит для погашения ваших долгов или вам нужен капитальный кредит для..."

Сетелем 14.02.2019
"Я мистер Кларк Барри, законный и уважаемый кредитор денег. Мы из КРЕДИТНОЙ ФИРМЫ. С финансовой помощью. У нас нет денег, чтобы оплачивать счета, вкладывать деньги в бизнес. Вы искали кредит? Мы..."

Сетелем 07.02.2019
"Внимание: Вы ищете РЕАЛЬНУЮ ФИНАНСОВУЮ КРЕДИТНУЮ КОМПАНИЮ, чтобы предоставить вам кредит на сумму от 5000 евро до 5 000 000 евро (для займа для бизнеса или компании, личного займа, ипотечного..."

Альфа-Банк 05.02.2019
"Сейчас я женат, у меня двое детей, и к августу 2017 года я застрял в финансовом положении, и мне нужно было рефинансировать и оплачивать счета за лекарства для моего сына. Я пытался получить кредиты..."

Еврофинанс 04.02.2019
"Я г-н Марк Джо из корпорации, мы являемся законной, зарегистрированной и гарантированной кредитной компанией, мы предоставляем 3% -ое кредитование частным лицам, компаниям, государственным..."

Смотреть все отзывы

Последние комментарии к отзывам о банках и страховых

Отзыв о Сетелем 15.02.2019
"Программа финансирования проекта. Мы предлагаем гибкое финансирование для различных проектов, следуя обычным строгим процедурам. Эта программа финансирования позволяет клиенту получать выплаты по..."

Отзыв о Транснациональный банк 13.02.2019
"Здравствуйте, вы не можете продолжать подавать заявку на кредит в государственном и частном секторах каждый раз и было отказано. Вы можете стать мастером, вы можете начать добывать свой собственный..."

Отзыв о Райффайзен Банк 12.02.2019
"We are major/Direct providers of Fresh Cut BG, SBLC, POF, MTN, Bonds and CDs and this financial instruments are specifically for lease and sale.We are one of the leading Financial instrument..."

Отзыв о Альфа-Банк 09.02.2019
"Сейчас я женат, у меня двое детей, и к августу 2017 года я застрял в финансовом положении, и мне нужно было рефинансировать и оплачивать счета за лекарства для моего сына. Я пытался получить кредиты..."

Отзыв о Транснациональный банк 09.02.2019
"Вам нужен кредит? У вас финансовый кризис или вам нужны деньги, чтобы начать собственный бизнес? Вам нужен кредит, чтобы погасить свои долги, оплатить счета или начать хороший бизнес? У вас низкий..."

Отзыв о Сетелем 08.02.2019
"Мы предлагаем предпринимателям возможность легко получить доступ к кредитам в быстрой, прозрачной и эффективной среде. Наш опыт и международные стандарты гарантируют нашим клиентам качественные..."

  • Главная
  • Пользовательское соглашение
  • Новости
  • Карта сайта
  • Вход
  • Политика конфиденциальности

2010-2019 © RFinansist.ru - Русский Финансист, портал о финансах, кредитах, инвестициях. Отзывы о банках, кредитных организациях и страховых компаниях. Отправляя любую форму на сайте, пользователь соглашается с политикой конфиденциальности.
Все права защищены и охраняются законом.

При полном или частичном использовании материалов в интернете активная ссылка на RFinansist.ru обязательна.

Рейтинг@Mail.ru