Покупка недвижимости в Канаде - инвестиции

Канада - страна, расположенная в Северной Америке, которая омывается Тихим, Ледовитым и Атлантическим океанами. Соседями этого государства являются Гренландия (часть Франции и Дании) на северо-востоке, и США на северо-западе и на юге. Канадское государство - второе в мире по общей площади после России.

Государственной формой управления является «конституционная монархия», а официальными языками являются английский и французский. На сегодняшний день страна развита как в промышленном, так и в технологическом плане, экономика содержит многоотраслевые структуры. В Канаде перемешалось множество культур, здесь хорошо развита торговля. Страна обладает разнообразными природными ресурсами. Только в этой стране вы увидите, как сосуществуют рядом высокотехнологическая западная цивилизация и первозданная природа.

Правительством Канады проводится активная иммиграционная политика. Именно по этой причине недвижимость в этой стране пользуется неослабевающим спросом у иностранных граждан и у лиц, переезжающих сюда на постоянное место жительства. Активность рынка недвижимости Канады растет, жилье приобретается для сдачи в аренду и для проживания. Дома и квартиры в этом государстве можно арендовать, причем относительно недорого, но все же большая часть канадцев (шестьдесят пять-семьдесят процентов) обзаводится собственным жильем, причем предпочтение отдается не квартирам, а домам-особнякам. Рынок недвижимости очень динамичен, поскольку в этой стране непринято жить всю жизнь в одном доме. Новая работа, рождение детей, другие события в семье являются причинами частых переездов, поэтому предложений о покупке и продаже жилья всегда множество. 

В Канаде, в отличие от нашей страны, совсем несложно получить кредит на покупку жилья. Эта процедура длится не более пяти-семи дней и является совершенно «прозрачной», что делает невозможным использование серых схем и финансовых махинаций. Предоставив банку нужные документы, подтверждающие наличие источника постоянного дохода в другой стране, иностранный подданный может получить кредит на покупку жилья в размере пятидесяти-семидесяти процентов от стоимости приглянувшегося объекта недвижимости. Поскольку приобретение жилой недвижимости не облагается какими-либо дополнительными налогами и сборами, то такой вид вложения инвестиций очень выгоден и привлекателен для многих иностранных инвесторов. Помимо этого, инвестируя в канадскую недвижимость свой капитал, вы повысите свой кредитный рейтинг, что позволит получать ссуды на льготных условиях до семидесяти пяти процентов. Покупка жилья в Канаде – это хорошее вложение капитала, независимо от того, что именно вы собираетесь с ним делать – жить, сдавать в аренду или отдыхать.

В Канаде уже около семидесяти лет существует ассоциация CREA, созданная еще в 1943 году. В этой организации вы сможете получить информацию о жилом фонде страны. В закрытой компьютерной системе содержится информация об объектах жилой недвижимости. В этой ассоциации на сегодняшний день работает более семидесяти тысяч сотрудников. В фондах CREA хранятся данные о более чем 95% процентах объектов жилой недвижимости страны. Внутри ассоциации работают свои правила и законы, код эстетики и трибунал.

Предложения по продаже недвижимости в Канаде настолько многочисленны и разнообразны, что потенциальный покупатель с любыми требованиями сможет подобрать себе дом или квартиру. Стоимость при этом может быть вполне доступна, а может быть «заоблачной».

К примеру, вместительный дом площадью в диапазоне сто пятьдесят-двести квадратов обойдется покупателю в сумму от ста пятидесяти до трехсот тысяч долларов США. К такому дому прилагаются гараж, участок земли и отдельный вход. Среднестатистический дом в Канаде – это двухэтажный особняк, в котором, как правило, три-четыре спальни и подземный этаж, где располагаются бассейн, офисное помещение или зал с тренажерами. Обязанностью владельца является ухаживание за своей территорией, какой бы маленькой или большой она не была. 

Большой популярностью в Канаде пользуются кондоминиумы – дома, инфраструктура в которых оплачивается и организуется самими жильцами (уборка, ремонт и содержание дома). В кондоминиумы входят отдельные квартиры в многоэтажных домах, где живут жильцы. В квартире - 4 или более жилых комнат и 2 ванные. Такое жилье стоит более ста тридцати тысяч долларов США. В инфраструктуру такого кондоминиума обычно входят тренажерные залы, подземные гаражи, бассейны, охрана, зеленая территория и многое другое.

С учетом благоприятных экономических, иммиграционных, политических тенденций в государстве Канада и возможности получения различных видов ссуд на приобретение жилой недвижимости, с учетом ваших доходов домик в Канаде может стать выгодным и удобным способом вложения своего капитала.

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 18028

2010-2020 © RFinansist.ru - Русский Финансист, портал о финансах, кредитах, инвестициях. Отзывы о банках, кредитных организациях и страховых компаниях. Отправляя любую форму на сайте, пользователь соглашается с политикой конфиденциальности.
Все права защищены и охраняются законом.

При полном или частичном использовании материалов в интернете активная ссылка на RFinansist.ru обязательна.