Несмотря на то, что все мы привыкли к мирной жизни, следовало хотя бы периодически вспоминать, кому именно мы обязаны этим спокойствием. В нашей стране огромное количество военнослужащих, которые день и ночь несут боевое дежурство, охраняя границы и спокойствие внутри страны. И вот оказывается, те люди, которые изо дня в день защищают остальных своих сограждан, сами оказываются социально незащищенными. Серьезной проблемой в жизни военнослужащих была и остается проблема приобретения собственного жилья.
Сегодня мы обратим пристальное внимание на инновационную программу военной ипотеки. Цель этой довольно популярной программы заключается в оказании государственной помощи тем военнослужащим, которые хотят приобрести недвижимость, но не имеют для этого наличных денег. Но давайте обо все по порядку.
Для участия в программе военнослужащий должен был придти на службу в начале 2005 года, именно тогда эта программа была принята. Чаще всего в этот контингент попадают молодые военнослужащие. А вот род войск или конкретное место службы в данном случае абсолютно никакого значения не имеют. Еще одним обязательным условием является российской гражданство. На граждан других стран, находящихся в числе регулярных войск РФ, целевая военная ипотека не распространяется.
И те военнослужащий, которые заключают первый контракт, вступая в ряды вооруженных сил после окончания военных или военно-морских учебных заведений, и те члены рядового состава, которые решили продолжить службу в составе регулярных войск, имеют право на военную ипотеку. Рапорт на имя командира приравнивается к заявлению на участие в этой целевой программе по приобретению собственного жилья. После того, как военнослужащий написал рапорт, он может быть абсолютно спокоен.
Остальные заботы ложатся на широкие плечи его командира, который должен составить список нуждающихся в улучшении жилищных условий и направить его в ближайшее регистрационное отделение. Как правило, на весь процесс регистрации отводится 12 дней. В течение последующих трех лет идет накопление денежных средств на счету данного человека. Этот счет необходимо заранее открыть в ближайшем отделении банка самому участнику программы.
Когда процесс накопления истечет, военнослужащий снова обращается с рапортом к своему командиру. В этом рапорте подается заявка на заключение кредитного договора с банком. Дальнейшая процедура оформления бумаг ограничивается сроком в один месяц. Впрочем, по истечении трехлетнего периода перед человеком открываются и другие перспективы.
Вариант №1: можно просто обналичить всю накопившуюся сумму и использовать ее в качестве первоначального взноса. Согласно общепринятым требованиям военной ипотеки первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Следовательно, реализация данной программы невозможна, если отсутствуют наличные средства.
Вариант №2: если той суммы, которая накопилась на счету за три года не достаточно для первоначального взноса, можно продолжить накопление, не снимая денег со счета. Максимальный срок таких накоплений составляет 20 лет, то есть практически весь период службы в составе вооруженных сил.
Вариант №3: Никто не запрещает военнослужащим использовать для первоначального взноса свои личные сбережения.
Военная ипотека – это, безусловно, весьма выгодная социальная программа.
Плюс №1: заключается в возможности оформления кредита намного больших размеров, чем в обычных условиях.
Плюс №2: низкие проценты по данному виду кредитования объясняются тем, что Министерство Обороны РФ принимает на себя соответствующие финансовые обязательства. Кстати, имеется еще и возрастной ценз, ограничивающий число военнослужащих, которые могли бы принять участие в данной программе, это возраст составляет 45 лет.