В Сбербанке решили улучшить условия по своим ипотечным программам для нуждающегося в жилье населения страны.
Со вчерашнего дня размер первоначального взноса по некоторым жилищным займам понизили на пять процентов. Это кредиты как на покупку уже построенного жилья, в том числе и домов, так и загородной недвижимости.
Чтобы сегодня занять по программам покупки готового и строющегося жилья, для минимального первоначального взноса потребуется пятнадцать процентов от стоимости приобретения. Если приобретается жилье за городом или деньги берутся под строительство такого жилья, то первоначальный взнос составит четвертую часть от его стоимости, т.е. 25 процентов. Раньше первоначальный взнос составлял двадцать и тридцать процентов соответственно.
Ставка по займу на покупку готового жилья в Сбербанке равна 13,95 процента в год, такой размер ставки установлен только до 31.12.2015. На приобретение строющегося жилья можно оформить ипотечный кредит со ставкой от 13,5 до 14,5 процента. Такие значения будут после госрегистрации сделки, до нее — на процент выше.
За кредит на покупку загородной недвижимости придется доплачивать ежегодную маржу Сбербанку в 13,5—14,25 процента в год. Точный размер зависит от того, сколько денег внесли в качестве первоначального взноса, и на какой срок оформлен займ.
Взять деньги в долг по программе «Строительство жилого дома» обойдется заемщику в дополнительные к сумме долга 14—14,75 процента в год. Пока сделка не зарегистрирована, ставка увеличивается на один процент.
Условия всех названных ипотечных предложений позволяют взять у Сбербанка в долг от трехсот тысяч рублей. Верхней планки не оговаривается. Оформить ипотеку можно на сроки до тридцати лет.
Свои доходы соискатель ипотечного займа должен подтвердить либо 2НДФЛ, либо справкой, оформленной согласно банковской форме. Личное страхование не является обязательным, но если клиент не захочет оформлять страховку, маржа банка по кредиту автоматически вырастет на один процент.