Банковская ипотечная маржа Абсолют Банка по некоторым продуктам повысилась на 0,45 процента. Такое непопулярное изменение коснулось в основном стандартного пакета ипотечных программ, ориентированных на покупку жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости.
После изменения банковской маржи клиенты могут взять кредит на приобретение квартиры по ставке в 13,95—15,95 процента годовых. Окончательный размер ставки будет зависеть от размера первоначального взноса, внесенного заемщиком. Ипотечный кредит «Стандарт» позволит купить квартиру на «вторичке» по ставке в 13,95 процента в год. Ставка будет выше на процент, если в качестве первоначального взноса будет учитываться материнский капитал, но эта повышенная ставка будет действовать до момента перечисления денег банку по материнскому сертификату. Если покупать залоговое жилье по «Выгодной ипотеке» то ставка будет на один процент ниже, безотносительно к тому, на «первичке» или на «вторичке» покупается квартира.
Названные размеры ставок будут актуальны при условии того, что заемщик подпишется на комплексное страхование. В случае если заемщик не пожелает страховаться, ипотечная маржа вырастет на четыре процента. Если подтверждать доход только справкой по банковскому шаблону, то ставка будет увеличена на полпроцента. Если предоставляемое клиентом в залог жилье не удовлетворит всем требованиям кредитной организации, то ставка тоже будет увеличена на один процент.
Если заемщик является предпринимателем, то ставка автоматически увеличится на два процента. Есть еще много дополнительных нюансов, о которых можно почитать на официальном сайте Абсолют Банка.
При покупке в кредит жилья на «первичке» первоначальный взнос начинается от двадцати процентов от стоимости покупаемой квартиры, если речь о «вторичке», то от двадцати пяти процентов. Получить в Абсолют Банке на покупку квартиры можно от трехсот тысяч до пятнадцати миллионов рублей на сроки до 25 лет.