В Банке Москвы решили продлить действие субсидируемой государством ипотечной программы до конца 2016 года, однако не на прежних условиях. Поскольку государство в этом году решило компенсировать банкам меньшую сумму, чем в прошлом году, банки решили эту «недоимку» переложить на плечи заемщиков, симметрично повысив процентную ставку по ипотечному кредиту.
Банковская маржа по ипотеке с господдержкой в результате подорожала для заемщиков с сегодняшнего дня на 0,6 процента.
Повышение маржи довело ее размер до двенадцати процентов в год ровно. Однако для «Людей дела» — клиентский сегмент Банка Москвы, куда относятся врачи, учителя, госслужащие — ставка будет ниже на четверть процента.
Все иные условия ипотеки с господдержкой остались неизменными. Это, прежде всего, пятая часть от стоимости покупаемого жилья в качестве обязательного первоначального взноса, размер кредита в восемь миллионов для жителей обеих столиц и их областей и три миллиона для жителей России. Максимальный срок, за который потребуется расплатиться по кредиту, составляет тридцать лет.
Если клиент вносит сразу сорок процентов от стоимости покупаемого жилья, он может не подтверждать свой доход. Для таких клиентов банковская маржа по ипотеке с господдержкой будет на полпроцента выше. Опять же, если клиент комплексно не застрахуется, ставку повысят еще на один процент.
Все вышесказанное действительно для клиентов с улицы, то есть впервые обратившихся в Банк Москвы. Для льготных категорий и лояльных клиентов Банка Москвы условия по ипотеке с господдержкой могут быть более привлекательными.