Предновогодняя новость от Вокбанка навряд ли добавит кому из клиентов праздничного настроения, поскольку говорит о том, что платить теперь за покупку жилья по ипотечному кредиту станет гораздо дороже, а значит сложнее. По двум ипотечным продуктам банк поднял годовые процентные ставки от половины до двух процентных пунктов.
Итак, по кредиту под говорящим названием «Новостройка» и многообещающим названием «Надежный», оформляемому на приобретение вторичного жилья, ставки выросли.
«Новостройка» теперь доступна от 15-15,5 процентов на срок до десяти лет до того, как будет выдана официально зарегистрированная закладная, и от 14,5 процентов после регистрации этого документа. Если клиент будет рассчитывать на более долгий срок, то проценты для него вырастут еще на полпункта. Для сравнения, до повышения тарифов и без привязки к сроку кредита, ставки были 13,5—14,5% и 12,5% годовых после регистрации закладной.
Кредитный продукт на приобретение вторичного жилья «Надежный» сегодня имеет 14—15,5% годовых при оформлении кредитного договора до 10 лет, и 14,5—16% — когда договор заключается на срок больше десяти лет. Раньше эти цифры были на порядок меньше, невзирая на длительность срока: 12,5—15% годовых. Такой диапазон процентных ставок зависел от величины первоначального взноса.
В Вокбанке теперь увеличилась и надбавка, которую можно получить при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика. Эта надбавка составляет целых 5 процентов. Из-за таких условий проще застраховаться, чем в таком размере переплачивать без страховки.
Оформление кредитов на покупку жилья начинается от 300 тыс. рублей. Срок может варьироваться от 3 до 20 лет против 30 лет по прежним условиям. Предельная сумма выдаваемого в одни руки кредита по «Новостройке» ограничена 3 млн рублей, по «Надежному» можно получить до двадцати миллионов. За «Новостройку» нужно делать двадцатипроцентную предоплату, а «Надежный» оформляется без первоначального взноса.