Финансовый лизинг — это один из видов лизинга, контракт, который предусматривает в течение срока своего действия уплату лизинговых плат, которые покрывают большую часть амортизации имущества или полную его цену, а также прибыль лизингодателя и дополнительные издержки.
Финансовый лизинг имеет отличительные черты:
- наличие третьей стороны, в качестве которой могут служить поставщики или производители объекта лизинговой сделки
- отсутствие возможности расторжения договора, в течение так срока, на который заключена аренды, то есть срока, который необходим для возврата расходов арендодателя. Иногда на практике это происходит, но дополнительно оговаривается в контракте о лизинге, но в этой ситуации стоимость сделки значительно увеличивается,
- более длительный срок лизингового договора, чаще всего как можно ближе приближенный к сроку работы объекта лизинговой операции,
- объекты лизинговых операций отличаются высокой ценой.
По окончанию срока контракта получатель лизинга может:
- выкупить объект лизинговой сделки, но по остаточной цене, рассчитанной заранее,
- перезаключить договор на другой, более удобный срок и по льготной ставке,
- возвратить объект сделки лизинговой фирме.
О своем дальнейшем действии получатель лизинга оповещает лизингодателя за 6 месяцев до истечения срока соглашения. Если в контракте предусмотрено соглашение (опцион) на приобретение предмета операции, то стороны заранее должны определить остаточную цену объекта. Чаще всего она равняется от 1 до 10 процентов от первоначальной цены, что предоставляет право лизингодателю исчислять амортизацию на всю цену имущества.
Так как финансовый лизинг по признакам экономическим похож на банковский кредит, который выдается на длительный срок, на приобретение капитальных вложений, то главное место финансового лизинга на рынке отведено банкам, финансовым компаниям и специализированным компаниям, тесно связанным с банками.
В России обычно объектом лизинга является следующее имущество: торговое: деревообрабатывающее; морозильное и компрессорное; полиграфическое; упаковочно-фасовочное; пищевое; холодильное; автозаправочных комплексов и оборудование автотехсервиса; медицинское; системы энергоснабжения, металлообрабатывающее; средства, теле и радиокоммуникаций. Кроме этого, обширно развит лизинг автомашин-иномарок, а перспективным направлением многие эксперты считают лизинг большегрузных трейлеров.
В российской практике при оформлении лизинговой операции возможны два способа:
- получатель лизинга предоставляет залог. В этом случае быстрое начало лизинговых плат не требуется, то есть можно взять отсрочку. Данный вид используется достаточно редко;
- получатель лизинга оплачивает 25 — 35 процентов от стоимости покупаемого оборудования в качестве авансовой платы, тогда предоставление обеспечения желательно, но не обязательно.
На всем протяжении срока контракта право собственности на тот объект, который был взят в лизинг, остается за лизинговой фирмой, а покупатель использует имущество в своих целях, ежемесячно уплачивая предусмотренные договором суммы. Если выплаты определенные договором не производятся, лизингодатель может отобрать оборудование и продать его, для возмещения по условиям договора.