Больше всего не повезло в кризис тем, кто взял ипотечный кредит в валюте осенью прошлого года. Вследствие вдвое подорожавших доллара и евро платежи по ипотеке стали непомерным грузом для семейных бюджетов. Банкирам все равно, какие сложились условия у заемщика, им главное — своевременное погашение долгов по кредитам.
Противостояние между заемщиками, которые хотят платить долги, но платить их просто нечем, и их кредиторами принимает критические масштабы. Ведь подобных заемщиков не один не два, а тысячи по всей стране.
А буквально на прошлой неделе был уже случай в судебной практике, когда залоговое жилье было отчуждено у владельца в счет погашения валютного ипотечного кредита. Понятно, что без помощи государства таким заемщикам просто не обойтись. Другой вопрос в том, сможет ли им реально сегодня помочь это государство.
Тем не менее, вчера в Госдуму внесли проект закона о временном запрете на взыскание валютных ипотечных долгов. Данный документ можно найти на официальном парламентском сайте.
Целевой аудиторией этого законопроекта являются заемщики, оформившие валютную ипотеку до 1 октября 2014 года.
Авторами данного документа являются депутаты-единороссы. Они хотят установить сроки запрета на какие-либо «коллекторские» решения кредитных организаций, касающиеся валютной ипотеки, до конца 2015 года. Сюда входят как непосредственное взыскание долга или отчуждение залоговой квартиры в счет погашения ипотечных долгов, так и передача прав на истребование долга коллекторским агентствам.
Пока действует мораторий, никакие неустойки, штрафы, пени не должны начисляться, примерно так сказано в документе. Имущественные взыскания, которые возникли после 1 октября прошлого года, тоже производиться не будут. В период действия запрета все платежи будут приниматься кредитными организациями в рублях по официальному курсу ЦБ РФ как раз на 1 октября 2014 года.
Причем, если до конца срока действия запрета Госдума не примет никаких законов о рублевой реструктуризации валютных кредитов, мораторий будет продлен.