АИЖК еще в феврале объявляло о появлении нового сервиса по выдаче ипотечных займов. Оформлять кредиты будет не само Агентство, а банки-агенты, которые будут сотрудничать с ним. Причем кредит будет оформляться в банке-партнере, а деньги будут списываться со счетов Агентства. Так вот, первый такой банк-агент у АИЖК появился в лице Бинбанка. В рамках сотрудничества он будет выдавать льготные ипотечные займы, однако не всем, а только медработникам, педагогическим работникам и молодым дарованиям от науки и редким специалистам, которые решили перебраться из регионов на постоянное место жительства и, соответственно, будут работать в больницах, школах и институтах Московской области.
Подробнее можно почитать на сайтах этих организаций, где они официально заявили о начале сотрудничества.
Выдача льготной ипотеки будет происходить в рамках программы под названием "Социальная ипотека", которая поддерживается на правительственном уровне.
Руководство Московской области возместит всю стоимость покупаемого по ипотеке жилья участнику программы: половину тела кредита покроют в качестве первоначального взноса, а вторую половину будут компенсировать счастливчику в течение десяти последующих лет регулярными платежами. Заемщику придется покрывать из своего кармана только начисляемые по ипотеке проценты.
А проценты сегодня такие: за кредитное жилье на "первичке" - 11,5 процента, "вторичка" обойдется в 13,25 процента годовых.
Ипотечные заявки в рамках "Социальной ипотеки" принимаются в любом отделении Бинбанка.
Для участия в программе педагоги, эскулапы, юные дарования от науки и специалисты редких профессий должны написать заявление в своих профильных министерствах по месту будущей работы, т.е. в Московской области (соответственно в минздравоохранения, минобразования, министерство инноваций и инвестиций). Здесь рассмотрят кандидатуры и отберут достойных. Конечно же, достойными в первую очередь, как у нас принято, станут родственники начальников из этих профильных министерств, но, может быть, и на действительно хороших специалистов немного денег останется.
После одобрения с участниками заключаются трудовые договора на весь срок ипотеки, т.е. на ближайшие десять лет. Через три месяца испытательного срока участники (врачи и учителя) только получат
свидетельство о том, что они участвуют в "Социальной ипотеке", после этой процедуры они уже могут начать выбирать жилье и оформлять кредит.
Ученым и уникальным молодым специалистам три месяца ждать не нужно, они могут обращаться в АИЖК, точнее в Бинбанк за кредитом сразу же после одобрения их кандидатуры в министерстве.