Ипотека

Покупка квартиры в ипотеку

Собственная квартира кажется вам недосягаемой мечтой? Отныне это не так. Квартира в ипотеку превратит вас в ее собственника и избавит от необходимости мотаться в поисках съемного угла.

Квартира в ипотеку превратит вашу мечту в реальность!

Суть ипотеки

Покупка квартиры в ипотеку означает, что вы приобретаете ее с использованием собственных и заемных средств. Чаще всего размер первоначального взноса должен составлять не менее 30%. В банках, дающих ипотеку, можно подобрать и варианты с меньшим процентом первоначального взноса. Так происходит, например, при использовании средств материнского капитала.

Говоря о сути ипотеки, стоит упомянуть, что средства взаймы не бывают бесплатными. Особенно, когда дело касается долгосрочной перспективы. Ипотека в Москве предполагает уплату процентов за пользование чужими деньгами. На сегодняшний день минимальная ставка установилась в районе 14%. Взять квартиру в ипотеку под меньшие проценты сложно.

Плюсы ипотеки

Покупка квартиры в ипотеку обладает определенными преимуществами. Во-первых, вы уже становитесь владельцем недвижимости. И не возникает вопрос о том, нужна ли ипотека. Чем переплачивать за съемное жилье, лучше вкладывать эти средства в уплату процентов и основного долга. Во-вторых, как выходит на практике, ипотека предоставляется на довольно долгий срок, который может исчисляться даже двумя десятилетиями. Поэтому бремя уплаты кредита не будет столь тяжким. В-третьих, квартира в ипотеку – это вложение средств. Деньги имеют свойство обесцениваться. Поэтому, беря квартиру в ипотеку, вы можете удачно вложить средства.

Какую ипотеку лучше взять?

Есть определенные проблемы ипотеки. О них нужно знать заранее. Например, при ипотеке право собственности хоть и принадлежит покупателю, на деле недвижимость может быть заложена банку. В этом случае, если владелец недвижимости не сможет выплатить кредит, его могут признать неплатежеспособным. Тогда он столкнется с определенной проблемой из-за ипотеки. А именно: может лишиться жилья. Кроме того, когда покупка вашей квартиры осуществлена в ипотеку и она заложена, ее невозможно продать, обменять. Если есть возможность, лучше, чтобы избежать проблемы ипотеки, постараться не закладывать жилье.

Обратите внимание, какие есть сейчас в банках предложения по ипотеке. Естественно, смотрим на процентную ставку. Если вас устраивают программы в двух банках, попробуйте взять две ипотеки. Возможно, так удастся сэкономить. Кроме того, в двух ипотеках нуждаются граждане, которым не выдают нужную сумму в одном банке. Только потом не забывайте платить в два учреждения.

Если вам затруднительно самостоятельно определиться в банковских предложениях, воспользуйтесь помощью в ипотеке. Оказать ее могут агенты, которые специализируются на услугах банка. Помощь в ипотеке можно получить непосредственно в кредитном учреждении. Для этого там существуют консультанты. Они расскажут о процентных ставках, о возможных штрафных санкциях при просрочке платежа. Неплохо поинтересоваться у специалистов, как с ипотекой на практике расплачиваются заемщики. Также стоит узнать о графике платежей по кредиту.

В любом случае, брать ли ипотеку, решать только вам. Прежде чем залезать на долгие годы в долговую яму, стоит правильно оценить свои силы. Уверены, что непременно из нее выберетесь? Тогда – «Вперед, к собственной квартире!».

Как взять ипотеку

Ипотека - форма залога, где должник может пользоваться заложенным недвижимым имуществом, но при невыполнении должником своих обязательств, кредитор может реализовать данное имущество и получить за счет этого удовлетворение. Ипотекой является не только новое, но и уже существующее имущество. Поэтому...

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 113
Как получить ипотеку за рубежом?

Как получить ипотеку за рубежом?

Привлекательность оформления банковских займов в зарубежных финансовых учреждениях уже давно вызывает интерес у многих российских граждан, планирующих получить кредит. Причем чаще всего такие соискатели обращают свое внимание на программы ипотечного заимствования, предлагаемые заграничными банками....

2014, кредиты, ипотека

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 4831

Ипотека многодетным семьям

Далеко не все молодые семьи имеют возможность приобрести недвижимость собственными силами. Накопить большую сумму можно только за длительный период времени, но банки предлагают альтернативный вариант – ипотечный кредит. При поддержке государственных программ, ипотеку для многодетных семей выдают на...

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 106
принципы жилищного кредитования

Кому и зачем может потребоваться созаемщик по ипотеке?

Ни для кого не секрет, что многие российские граждане не могут себе позволить обзавестись собственным жильем посредством использования личных сбережений, в чем нет ничего удивительного, ведь стоимость недвижимости довольно высока и дохода среднестатистического россиянина недостаточно для того, чтобы...

2014, ипотека

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 5587

Социальная ипотека - Ипотечное кредитование бюджетников

Сегодня педагоги имеют столь низкую заработную плату, что приобрести жилплощадь они могут только в кредит. К сожалению, основная масса банков предлагает очень высокие ставки по кредиту, поэтому единственным выходом из данной ситуации становится ипотека для учителей. Согласно планам правительства очень...

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 114
Особенности ипотечного страхования

Особенности ипотечного страхования

При оформлении ипотечного займа каждый потенциальный заемщик неизбежно сталкивается с необходимостью покупать всевозможные полиса, некоторые из которых являются обязательными при заключении сделки жилищного заимствования. Между тем страхование увеличивает стоимость займа, причем итоговая сумма получается...

2014, ипотека

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 6086

Ипотека для молодой семьи

Получение ипотечного кредита молодыми семьями Ипотека для молодой семьи – это одна из разновидностей залога, при которой имущество (в частности жилая недвижимость) остаётся в собственности должника. В случае невыполнения им договора, кредитор приобретает право получить компенсацию за счёт реализации...

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 127
Ипотека для многодетной семьи

Ипотека для многодетной семьи

Согласно российскому законодательству к многодетным относятся те семьи, которые занимаются воспитанием троих и более детей. Как показывает практика, такие большие семьи чаще всего испытывают проблему с нехваткой жилых квадратных метров, более того, для них это даже не вопрос удобства, а необходимость...

2014, ипотека

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 5108

Военная ипотека

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Программа под названием «Военная ипотека» была разработана для кредитования военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы по обеспечению военнослужащих жильем. Квартиры могут приобретаться и на первичном,...

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 134
Как получить кредит инвалиду

Как получить кредит инвалиду

В настоящее время российское правительство всячески пытается оказывать помощь различным незащищенным слоям населения, в частности, инвалидам, однако оказать материальную поддержку данной категории граждан посредством кредитования власти пока еще не в состоянии.

2014, кредиты

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 4877
Краткосрочные кредиты ведут к депрессии

Краткосрочные кредиты ведут к депрессии

Ученые выяснили, что причиной впадания в депрессивные состояния нередко является наличие у гражданина одного или нескольких краткосрочных кредитов. Такой вывод сделал Институт по изучению бедности совместно с Центром финбезопасности при Висконсинском университете.

кредиты, 2015

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 4281
рефинансирование ипотеки

Стоит ли проводить рефинансирование ипотеки?

Ни для кого не секрет, что в настоящее время единственным способом обзавестись жильем для многих российских граждан является оформление ипотечного займа. Между тем условия кредитования постоянно меняются и нередко в борьбе за потенциальных клиентов банки уменьшают размер процентной ставки, что коснулось...

2014, кредиты, ипотека

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 5426
Кредит на инвестиции: оформление ипотеки для сдачи недвижимости в аренду

Кредит на инвестиции: оформление ипотеки для сдачи недвижимости в аренду

В настоящее время немногие россияне могут позволить себе за собственный счет приобрести недвижимость, особенно остро жилищный вопрос стоит перед гражданами, проживающими в крупных городах, где цены квартир порой просто заоблачные. Именно поэтому все больше российских граждан, нуждающихся в жилье или...

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 4481
краткосрочная ипотека

Стоит ли оформлять ипотеку на короткий срок?

Разумеется, каждый человек при оформлении займа испытывает некий дискомфорт, вызванный во многом зависимостью от банка, ведь, подписывая кредитный договор, заемщик обрекает себя на обязанность ежемесячно вносить на счет кредитора определенную сумму денежных средств, независимо от своего материального...

2014, ипотека

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 5646
Что такое закладная по ипотеке?

Что такое закладная по ипотеке?

Одной из ценных бумаг в сделке ипотечного заимствования является закладная, которая предоставляет своему владельцу права на имущество, выступающее в качестве залогового обеспечения по ипотечному займу или на получение кредитных взносов. Держать закладной может продать данный документ, либо использовать...

ипотека, 2015

Подробнее

  • Создано .
  • Последнее обновление: .
  • Просмотров: 5096

2010-2021 © RFinansist.ru - Русский Финансист, портал о финансах, кредитах, инвестициях. Отзывы о банках, кредитных организациях и страховых компаниях. Отправляя любую форму на сайте, пользователь соглашается с политикой конфиденциальности.
Все права защищены и охраняются законом.

При полном или частичном использовании материалов в интернете активная ссылка на RFinansist.ru обязательна.