«Социальная ипотека» - так названа программа, в рамках которой банк ИТБ кредитует желающих купить недвижимость по сниженным ставкам за счет государственной субсидированной программы. В этой госпрограмме участвует уже несколько десятков коммерческих кредитных организаций, все они в той или иной степени проработали условия по ипотечным кредитам, привлекая клиентов различными выгодными нюансами.
ИТБ не стал мелочиться и сразу сделал предложение, от которого сложно отказаться. Он снизил размер обязательного первоначального платежа до символических пяти процентов от стоимости покупаемой квартиры. В других банках этот взнос не ниже двадцати процентов.
Максимальная сумма, которую можно внести в качестве первоначального взноса ограничена сорока процентами, хотя это значение может зависеть и от места проживания кандитата на ипотечный займ.
Квартира, покупаемая в кредит по программе Банка ИТБ обязательно должна являться собственостью юрлица и не противоречить федеральному законодательству. Это может быть как уже готовая, так и еще строящаяся квартира.
Годовая маржа банку по данной ипотечной программе составляет от 10,9 процентов. Она может быть скорректирована в сторону увеличения, если сумма кредита превышает базовое значение в полтора миллиона. Срок ипотеки - от десяти до тридцати лет.
Ипотечный зпайм можно оформить на сумму не менее трехсот тысяч рублей. Предельная сумма зависит от региона проживания. Как помним, для Москвы и области она составляет восемь миллионов, для регионов - три. Эти условия идут из государственной программы субсидирования ипотеки.
Получить «Социальную ипотеку» могут граждане из социально незащищенных групп. Это бюджетники, многодетные, инвалиды, родители детей-инвалидов веитераны локальных военных конфликтов и пр.
Консультацию по вопросам социальной ипотеки можно получить в любом офисе ИТБ. Там же можно подать и заявку. Сроки рассмотрения таких заявок очень короткие - буквально несколько дней (до шести). Страхование при оформлении ипотеки обязательно.