Государство, объявив программу льготной ипотеки, обязалось субсидировать издержки кредитных организаций по выдаче более дешевых ипотечных займов населению на определенных условиях. Одним из них было условие кредитовать ежемесячно не менее чем на триста миллионов рублей. Те организации, у которых будут проблемы с данным показателем, должны уйти из программы. На сегодняшний день из тридцати восьми коммерческих банков, которые принимали участие в льготной госипотеке, двадцать один банк не справился.
Государственная программа по поддержке массовой ипотеки стартовала в марте текущего года и длиться она будет до марта следующего. По июнь в рамках данной программы было выдано ипотечных займов на 92,9 миллиарда деревянных. Самыми ловкими оказались в этом деле Сбербанк, реализовавший в кредиты 58 миллиардов, и ВТБ24, выдавший кредитов на 16,6 миллиардов.
Банки-неудачники, которые не смогли вылдержать лимит в триста миллионов в течение двух месяцев, должны уйти, а их лимиты перераспределятся между другими участниками. Среди тех, кто не справился, Райффайзенбанк, выдавший ипотеки за май всего на 37 миллионов и 176 в июне, Промсвязьбанк с показателями в 187 и 223 млн рублей соответственно. Еще 19 банков и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое было причислено к госпрограмме 39 номером, но по своему названию должно было идти в числе первых.
Есть и банки, которые все же достигли нужного лимита, но по ним вопрос будет отложен еще на месяц: если за август не подведут, то останутся в программе, если нет - следом за остальными на улицу. Речь идет об Инвестторгбанке, банке «Зенит», Банке Москвы и пр.
Интересно то, что все банки отметили рост спроса населения на государственную ипотеку, однако что же тогда помешало им выполнить нормативы заказчика?
Может быть, количество обеспеченных граждан, что могут позволить себе взять ипотеку сегодня, не столь велико на самом деле, как рассчитывали банки? Ведь спрос на ипотеку по госпрограмме мог вырасти только за их счет, ведь граждане с доходом ниже 20000 рублей в месяц, а таких по России большинство, вряд ли подпишутся на ипотечный кредит даже по льготным условиям.