На что расчитывает кредитная организация, взвинчивая цены на ипотечные продукты не на один-два процентных пункта, а сразу на десять, совершенно не понятно. Так "роскошествовать" можно позволить себе лишь в чрезвычайно богатой стране, но не у нас, где основной спрос на покупку жилья имеют люди, мягко говоря, небогатые.
Да и богатые вряд ли при виде такой ставки решатся на удовлетворение своих амбиций в области покупки недвижимости. Недавняя история с валютной ипотекой тому подтверждение.
Однако, у руководства Балтинвестбанка, похоже, имеется на этот счет свое мнение, раз оно решилось на такой шаг. Возможно, оно искренне верит в кремлевскую статистику ВЦИОМа, кричащую о том, что в России всего десять процентов бедных, а остальные девяносто живут и радуются.
Итак, Балтинвестбанк удорожил свои программы «Жилая недвижимость» для первичного и вторичного рынка жилья. Раньше их стоимость составляла порядка пятнадцати-шестнадцати процентов в год, сегодня цифры гораздо серьезнее - от двадцати трех до двадцати семи годовых процентов. "Потолочная" процентная планка еще этими цифрами не ограничена, поскольку, в зависимости от разных обстоятельств, она может вырасти еще на один процент. Например, при оформлении ипотеки на строящееся жилье.
Для коммерческих сделок ставка и для вторичного и для первичного рынка недвижимости установлена на отметке в двадцать девять годовых процентов.
Но это все при условии добровольного личного страхования. Если клиент не хочет страховаться, конечная ставка по ипотечному кредиту для него вырастет еще на один процент. Форма, в которой клиент будет подтверждать свой доход, совершенно не скажется на процентной ставке. Это, как говорят в банке, безусловное преимущество данного ипотечного предложения.
Остальные условия ипотеки от Балтинвестбанка не подверглись каким-либо изменениям. Срок кредитования ограничен двадцатью пятью годами для физических лиц и десятью для юридических. По размерам выдаваемого кредита суммы варьируются от трехсот тысяч до двенадцати миллионов для обычных клиентов и от миллиона до десяти для клиентов коммерческих. Правда, выдаваемый кредит не должен превышать восьмидесяти пяти процентов от стоимости приобретаемого жилья и семидесяти при покупке коммерческой недвижимости.