Согласитесь, если бы у потенциального заемщика была возможность при оформлении займа воспользоваться чьей-либо помощью, с целью максимально уменьшить свою переплату за использование кредитных средств, он бы подобной возможностью непременно воспользовался.
Так, например, многие российские граждане, которые получили уникальную возможность попасть под действия какой-либо государственной программы, предназначенной облегчить нелегкую участь соискателей, желающих приобрести собственной жилье за кредитные средства, с радостью становятся ее участниками и пользуются всеми преимуществами, которые она предоставляет. Причем вариантов подобного ипотечного заимствования в настоящий момент вниманию таких потенциальных заемщиков предоставляется достаточно.
Материнский капитал
Если человек ждет ребенка, или в ближайшем будущем планирует расширение семьи, либо не так давно у него родился малым . в то же время у него назревает решение об оформлении ипотечного займа, имеет смысл воспользоваться материнским капиталом для этих целей. Тем более, если учесть тот факт, что сумма эта достаточно большая (в 2013 году ее размер перевалил за отметку в 400 тысяч рублей) и в зависимости от населенного пункта, где проживает соискатель и его жилищных потребностей, ему ее может хватить для внесения первоначального взноса. Тем более, что и банковские организации вполне охотно соглашаются принять сертификат материнского капитала как первый взнос, так и в виде досрочных частичных или полных расчетов по займам уже имеющимся. Единственным но в данном случае является то, что эти деньги заемщик сможет направить на выплату только процентов по кредиту и его основной суммы. Если у соискателя имеются начисленные штрафы или заем подразумевает присутствие каких-либо комиссий, данные начисления придется в любом случае собственными силами. Впрочем, нельзя не заметить, что наличие материнского капитала, безусловно, является серьезным подспорьем при оформлении ипотеки.
Специальные программы для молодых людей
Отдельно следует упомянуть о возможностях, которые на сегодняшний день предлагаются ипотечным соискателям, не перешагнувшим к моменту оформления кредита определенного возрастного рубежа (35 лет), причем не только государством, а также и самими кредитными структурами. Совсем хорошо, если потенциальный заемщик соответствует требованиям, выдвигаемым участникам государственной программы социального заимствования. На хоромы, разумеется, в данном случае рассчитывать не стоит, будущая жилплощадь соискателя будет высчитана до каждого метра, тем не менее все это вполне компенсируется размером дотаций, посредством которых государство поможет заемщику приобрести ипотечное жилье. В зависимости от численности членов семьи соискателя сумма экономии составит 25-45% от стоимости жилплощади. Впрочем, даже если потенциальный заемщик не смог пройти отбор для участия в подобной социальной программе, не нужно отчаиваться. Так как хоть немного, но определенную сумму сэкономить все-таки удастся, если воспользоваться специальными кредитными предложениями, которые в настоящий момент предлагают некоторые банковские организации. При этом у самих кредитных структур помимо стандартных требований к клиентам, планирующим воспользоваться ипотечным кредитованием по специальной программе будет лишь одно условие . возрастной ценз. Взамен соискатель может получить приличную скидку, которая будет выражаться в процентах, возможности получить недорогой заем с небольшим первым платежом, изначально предусмотренную возможность предоставления кредитных каникул при определенных обстоятельствах, например, рождение ребенка.
Специальные программы для ученых, учителей, военных
Круг граждан, которым доступно социальное ипотечное заимствование, курируемое государством, регулярно увеличивается. И как бы ни ругали некоторые финансовые эксперты сам факт существования социального ипотечного заимствования, как бы ни утверждали они, что это совсем нелогично и нигде в мире подобных предложений не существует, в России это явление востребовано. Однако, несмотря на это доступным оно является далеко не для всех. Даже представители той категории наших соотечественников, для которых предназначается какая-либо программа социального заимствования, не всегда имеют возможность стать ее участниками. При этом желающих получить подобные скидки много и их численность растет с увеличением количества подобных программ. Так, в настоящий момент уже довольно успешно функционируют программы, задачей которых является обеспечение жильем кадровых военных, учителей, более того, уже работает проект, призванный помочь с приобретением жилплощади молодым ученым. Кроме вышеперечисленных программ имеется еще немало и подвидов и если целью потенциального заемщика является экономия личных денег при ипотечном заимствовании, имеет смысл отправиться в соответствующие органы и получить информацию, распространяется ли действие подобных программ на него.