ипотека

Райффайзенбанк продолжает находиться в тренде увеличения привлекательности ипотечных займов для населения. В числе большинства кредитных организаций страны он несколько раз в течение года уже снижал ставки по своим жилищным займам, сбрасывая по чуть-чуть. На этот раз ипотечная маржа сбросила от 0,5 до 1,24 процента годовых в зависимости от конкретного продукта.
Так, оформить кредит в Райффайзенбанке на приобретение жилых квадратов на "вторичке" теперь можно по ставке 9,75 процента годовых, а рефинансировать полученную ранее ипотеку - по ставке в 9,99 процента.

Ипотечные программы Райффайзенбанка стали доступнее для клиентов на 0,9-2,6 процента. Именно на столько в зависимости от условий конкретной программы снижена банковская маржа. Сегодня заемщик может купить новое жилье по ставке в 11-12,5 процентов в год в рамках программы господдержки. Раньше речь шла о годовой переплате в 11,9—15,1 процента.

Получить кредит на рефинансирование ипотечного займа, оформленного в других финансовых учреждениях, в Райффайзенбанке можно теперь только по повышенной на шесть десятых процента ставке. После противоречащего самой идее рефинансирования роста ставок на такие займы клиентам придется переплачивать от одиннадцати с половиной процентов годовых.

Условия предоставления ипотечных займов были скорректированы в РосЕвроБанке. Результатом такой коррекции стало снижение банковской маржи. К примеру, купить квартиру на первичном или вторичном рынках, взяв ипотеку в РосЕвроБанке, сегодня можно с переплатой в 12,5—12,75 процента в год. Окончательный размер ставки зависит напрямую от размера первоначального взноса, внесенного заемщиком в кассу банка.

Ипотечные займы РосЕвроБанка стали привлекательнее для клиентов на четверть процента. Сегодня взять кредит на покупку первичного или вторичного жилья или на рефинансирование ипотеки, оформленной в стороннем финансовом учреждении, можно под 9,75 процента годовых. Есть возможность снижения банковской маржи на 0,5 - 1,5 процента.

В РосЕвроБанке подешевели жилищные займы. Правда, только на время акции. Акция продлится до конца этого года. Чуть больше месяца остается у граждан, чтобы взять ипотеку в РосЕвроБанке по сниженным ставкам. Купить в кредит можно как новую квартиру в только что сданных домах, так и квартиру на рынке вторичного жилья. И там и там переплачивать банку придется единую ставку в 11,25 процента годовых.

На 0,4 процента в Россельхозбанке снижена ставка по ипотечному займу "Военная ипотека+". Данный кредит доступен военным, являющимся участниками НИС (это накопительно-ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих). В рамках ипотечного предложения можно купить как готовую квартиру на первичном рынке, так и квартиру в только строящемся доме.
Первый минимальный взнос предусмотрен в размере двадцати процентов от стоимости покупаемой квартиры.

В Россельхозбанке доступны ипотечные займы по ставке в семь процентов годовых. Купить квартиру с такой минимальной переплатой можно только в нескольких новостройках столицы и области, а также города Липецк. Взять кредит на приобретение  квартиры по сниженной ставке можно как в рамках жилищных кредитных программ, частично субсидируемых государством, так и по собственным жилищно-кредитным программам Россельхозбанка.

Взять ипотеку под семь процентов годовых в Россельхозбанке можно при покупке жилья в подмосковных жилищных комплексах "Прайм Тайм", "Томилино" (он располагается в Люберецком районе), ЖК "Лукино" (расположен в Щелковском районе) и "Университетский", что находится в Липецке. 

Ипотечные программы Россельхозбанка стали доступнее для заемщиков еще на 0,75—1,25 процента. Сегодня здесь купить в кредит квартиру на первичном и вторичном рынке, а также апартаменты и таунхаусы можно под 10,75 процента годовых. Чтобы получить ипотеку, нужно иметь недвижимость, которую потребуется оставить в залог. Если залоговой недвижимости не имеется, то предметом залога может стать сама купленная в кредит квартира. Если жилье покупается у застройщиков, являющихся партнерами Россельхозбанка, то базовая ставка составит даже 10,25 процента в год.

По двум ипотечным программам в Россельхозбанке улучшены условия. Речь идет о "Целевой ипотеке" и "Ипотечном жилищном кредитовании" (ИЖК), по которым снижены процентные ставки с 13,5-16 процентов годовых до 12,9—13,9 процента. Размер банковской маржи по названным ипотечным займам напрямую зависит от суммы, внесенной в качестве первоначального взноса и срока, на который выдан кредит.

В Росэнергобанке снизилась банковская маржа по ипотечным кредитам, в том числе по ипотеке с государственным субсидированием. Ипотека с поддержкой государства в Росэнергобанке сегодня обойдется заемщику в 11-11,5 процента годовых. Ставка зависит от того, сколько было внесено денег в качестве первоначального взноса. Еще на четверть процента может быть снижена маржа для социальных групп клиентов.

В отделениях Сбербанка за прошедший январь приняли на 88 процентов больше заявок на ипотеку относительно такого же периода прошлого года. Однако  количество выданных населению ипотечных заемных средств - 35 миллиардов рублей - оказалось меньше, чем за январь 2015 года. Это объясняется только лишь тем, что большее количество людей в начале 2016 года взяло на покупку жилья гораздо меньшие суммы, нежели в прошлом.

С сегодняшнего дня в Сбербанке военная ипотека стала доступнее для заемщиков еще на 0,85 процента. Если раньше по этому продукту военные переплачивали Сбербанку 11,75 процента в год, то сегодня купить готовое или строящееся жилье можно по ставке в 10,9 процента. Помимо сниженной ставки, выросло значение максимальной суммы, которую могут одобрить заемщику. Прежде это были 2,05 миллиона деревянных, сегодня - 2,22 миллиона.

В Сбербанке на полпроцента подешевели процентные ставки по военным ипотечным займам. Теперь военные, являющиеся участниками НИС, могут купить жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости, взяв кредит в Сбербанке под двенадцать процентов годовых. Одну пятую от стоимости приобретаемой квартиры необходимо внести в кассу банка в качестве первоначального взноса. Денег в долг по военной ипотеке могут дать на сроки до пятнадцати лет и в сумме до миллиона девятисот тысяч рублей.

В Сбербанке запущена программа по рефинансированию займов, оформленных в других кредитных организациях, в том числе и ипотеку. Программа позволит облегчить тяжесть кредитного бремени, однако чтобы поучаствовать в ней, потребуется оставить Сбербанку в залог имеющуюся у заемщика недвижимость.
Кредит в рамках этой программы можно получить на рефинансирование ипотечного кредита, взятого в другом банке.

В современных условиях, когда большинству россиян в пору идти по миру, кредитным организациям ничего не остается, кроме снижения конечной стоимости кредитов для населения. В том числе и ипотечных. Иначе банки рискуют не только не заработать в этом секторе экономики, но и улететь в существенный минус.
О грядущем снижении цен на ипотечные кредиты на прошлой корпоративной пресс-конференции, состоявшейся в конце рабочей недели, сообщил Г.Греф.

В Сбербанке стартовал новый дистанционный сервис под названием "Ипотека-онлайн". Сервис доступен не на официальном сайте этой кредитной организации, а на специальном сайте ООО "Центр недвижимости от Сбербанка", выступающего под официальным брендом "ДомКлик". Собственно точно так же называется и интернет-платформа по выдаче ипотечных кредитов, при одноименном запросе в поисковике Яндекса  "ДомКлик" выпадает первым в списке.

Следом за остальными банками, оставшимися в проекте субсидируемой государством ипотеки, Связь-Банк изменил размер маржи по льготной ипотеке. Разумеется, в лучшую для себя сторону. Участвовать в этой программе Связь Банк будет только до конца текущего марта. Именно на такой маленький срок руководство кредитной организации решило продлить свое участие в данной госпрограмме.

Отдельные ипотечные программы Связь-Банка стали более доступными для населения. Снижение банковской маржи по ним составило от одного до трех с половиной процентов.
Сегодня удовольствие взять ипотеку в Связь-Банке по программам "Новостройка" и «Новостройка с дополнительным обеспечением» обойдется заемщику в  12,5—13,75 процента переплаты в год. Кроме того, пока новая квартира не построена, маржа будет на полпроцента выше. В дополнительное обеспечение по второй из названных программ входит залог имеющегося в собственности у заемщика жилья.

В СМП Банке на полпроцента снизили банковскую маржу по ипотечной программе с привлечением государственных субсидий. Теперь купленная в кредит квартира в новостройке в рамках данной программы обойдется заемщику в 11,5 процента ежегодной переплаты. Но это при условии оформления страхового договора.