ипотека

В Сбербанке отмечают существенный приток ипотечных заемщиков. Связано это непосредственно с беспрецедентным для мегабанка страны снижением ипотечных ставок, которое произошло в начале августа.
За семь дней после объявленного удешевления ипотеки количество поданных заявок на получение жилищных кредитов выросло на тридцать процентов. Сбербанк не первый раз снижает ставки, однако по статистике после каждого такого снижения заявок становилось больше максимум на десять процентов. 

Ряд ипотечных программ банка "Ак Барс" стал более доступен для заемщиков этой кредитной организации. Ипотечная маржа снижена, в зависимости от конкретного предложения, на величину от 0,4 до одного процента.
Например, оформить кредит "Перспектива" в Ак Барсе сегодня можно по ставкам от 12,3 до 12,5 процента в год.  Купить на эти деньги можно строящееся жильё у застройщиков-партнеров банка. Квартира остается в залог до момента полных расчетов по кредиту. Прежняя полупроцентная надбавка к ставке до момента госрегистрации ипотеки отменена.

Ипотечная программа Банка Москвы под названием "Люди дела" стала доступнее для заемщиков. Ставки снижены со вчерашнего дня. Данная программа ориентируется на определенную аудиторию заемщиков, куда входят медицинские и педагогические работники, госуправленцы и представители правоохранительных структур.

Банк Жилищного Финансирования значительно упрощает жизнь для своих  клиентов и партнеров, желающих получить ипотечные займы. Теперь, не выходя из дома или работы, можно получить решение об одобрении ипотечного кредита во всех городах присутствия офисов Банка. Для удобства клиентов и партнеров разработана и уже успешно функционирует  система «Онлайн решений» по заявкам от клиентов и партнеров на ипотечный кредит.

Сегодня проблема с жильем в России стоит крайне остро. Многие россияне банально не могут себе позволить столь дорогостоящую покупку. Иметь собственную квартиру или дом – это всего лишь мечта, реализовать которую можно только с помощью кредита. Но даже банальное оформление ипотеки связано с целым набором сложностей, которые вынужден преодолевать заемщик.

В Росэнергобанке решили снизить ставки по ипотечным продуктам.
Программа "Военная ипотека", по которой военнослужащие могут купить как новое, так и "с пробегом" жилье, теперь обойдется заемщикам дешевле на 0,25 -1,6 процента. Новая квартира доступна по процентным ставкам от 9,9 до 10,9 процента годовых, квартира на вторичке - от 11,75 до 12,25% годовых.

Несмотря на столь «широкий» выбор банковских ипотечных предложений, которые в настоящий момент предлагают многочисленные финансовые учреждения, ситуация в нашей стране такова, что далеко не каждый среднестатистический российский гражданин может позволить себе купить жилье за личные средства, более того, у некоторых нет возможности сделать это даже с привлечением кредитных средств, ведь заем на покупку квартиры довольно долгосрочный, а учитывая стоимость недвижимости и уровень зарплат ежемесячные платежи становятся весьма тяжелой ношей, не говоря уже об огромной переплате, которая в данном случае порой превышает стоимость самой покупки.

Согласно российскому законодательству к многодетным относятся те семьи, которые занимаются воспитанием троих и более детей. Как показывает практика, такие большие семьи чаще всего испытывают проблему с нехваткой жилых квадратных метров, более того, для них это даже не вопрос удобства, а необходимость обеспечить своим детям приемлемые для жизни условия.

Покупка недвижимости на кредитные средства на вторичном рынке – крайне распространенное явление для россиян. В то же время и весьма рискованное, так как приобретаемое жилье ранее уже находилось в чьей-то собственности, следовательно, что происходило с ней до момента заключения сделки известно лишь прежним ее хозяевам, которые могут оказаться далеко не самыми добросовестными гражданами.

Стоимость недвижимости в нашей стране на вторичном рынке в настоящее время такова, что российские граждане не могут позволить себе приобрести собственное жилье за свои сбережения, более того, некоторым из них не удается этого сделать даже с помощью кредитования. Поэтому данная категория людей зачастую вместо стандартных современных квартир стараются найти недвижимость меньшего формата – малосемейки, коммуналки. Разумеется, отыскать подобное жилье, тем более в крупном населенном пункте, не составит труда, однако с получением займа на его приобретение могут возникнуть проблемы.

На что расчитывает кредитная организация, взвинчивая цены на ипотечные продукты не на один-два процентных пункта, а сразу на десять, совершенно не понятно. Так "роскошествовать" можно позволить себе лишь в чрезвычайно богатой стране, но не у нас, где основной спрос на покупку жилья имеют люди, мягко говоря, небогатые.

В банке "Возрождение" снижена десятые доли процента маржа по ипотечным кредитам. К примеру, если раньше за покупку первичного или вторичного жилья приходилось переплачивать банку от 12,8 до 13 процентов в год, то сегодня ставки снижены до диапазона от 12,5 до 12,75 процента в год.  Ставка не снизилась только в отношении покупки в кредит апартаментов. Речь идет о двух ипотечных программах банка Возрождение: "Квартира 2016" и "Квартира-новостройка 2016".

Со вчерашнего дня две ипотечных программы Банка Москвы подешевели для заемщиков в среднем на один процент. Эти приятные для клиентского уха изменения коснулись программ на приобретения жилья в новостройках, а также на вторичном рынке.

В Россельхозбанке решили пойти навстречу обескровленному экономическим кризисом клиенту и удешевить для него ипотечные предложения. Снижение процентных ставок в зависимости от конкретной программы составило до двух процентов.

«Ипотека с господдержкой» подешевела для граждан на 0,2 процента. До снижения она имела стандартное для программы госсубсидирования значение в двенадцать процентов годовых. По этой программе можно претендовать на суммы до восьми миллионов деревянных, однако не более восьмидесяти процентов от цены приобретаемого жилья.

В Россельхозбанке снижена банковская маржа по ипотечным продуктам. Сегодня оформить ипотеку с господдержкой в Россельхозбанке можно по ставке в 10,9 процента годовых. Такую же переплату установят и заемщикам по военной ипотеке.  До снижения ипотечная маржа начиналась в этой кредитной организации с 11,3 процента годовых. Взять ипотеку в Россельхозбанке по сниженной ставке можно только до конца текущего года и только при условии внесения минимального взноса в двадцать процентов от стоимости приобретаемого жилья.

В Сбербанке РФ при партнерстве некоторых застройщиков стартовала спецпрограмма, позволяющая взять ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья с переплатой  в 8,4 и 8,9 процента годовых. Это выгоднее базовой ипотечной ставки мегабанка страны на два - два с половиной процента.
Минимальная из названных ставок доступна при покупке квартиры у ста шестидесяти застройщиков страны. Если же заемщика не устраивают эти сто шестьдесят и он хочет выбрать застройщика из списка в двести сорок компаний, то милости просим, только ставка будет уже 8,9 процента годовых.

В Уралсибе немного урезали ипотечную маржу, увеличив при этом кредитные сроки до тридцати лет.  Сегодня покупка готового или в стадии постройки жилья обойдется заемщику по базовой ставке в 10,9 процента годовых. Ровно столько же придется переплачивать участникам "Ипотечных каникул" - программы, по которой купленное в кредит строящееся жилье оплачивается аннуитетно: половина суммы в течение первого года-двух лет, а оставшаяся сумма разбрасывается по последующим периодам. Ставка по рефинансированию ипотеки, взятой в сторонних банках, сегодня в Уралсибе составляет 10,4 процента в год.

В Абсолют Банке на половину процента снижена ипотечная маржа по кредитной программе "Стандарт". Теперь взять кредит "Стандарт" в Абсолют Банке на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости можно по ставкам от двенадцати до тринадцати процентов годовых.  Окончательный размер переплаты по займу зависит от суммы, внесенной заемщиков в качестве первоначального взноса.

Правда, снижение ипотечной маржи то такого рекордно низкого значения возможно только при участии заемщика в партнерских программах Абсолют Банка. Это только минимальная ставка в диапазоне ставок, и действует она только при покупке жилых квадратов на первичном рынке жилья.

Ипотечные программы банка "Открытие" стали более привлекательными для заемщиков после вчерашнего понижения ставок на половину процента.  Сегодня купить квартиру на вторичном рынке в банке "Открытие" по программам "Квартира" и "Квартира плюс материнский капитал" можно по ставке в тринадцать ровно процентов годовых. Одновременно со снижением банковской маржи по ипотеке, в банке "Открытие" отменена так называемая специальная процентная ставка, на которую можно было рассчитывать, если внести сразу в кассу банка от пятидесяти процентов стоимости квартиры.