ипотека

В банке "Возрождение" начали продавать ипотечные кредиты населению без обязательного внесения традиционного первоначального взноса, который из-за своих размеров ранее был недоступен большинству россиян. Однако это касается не всех жилищных кредитов, а только займов на покупку квартир, построенных строительной компанией ГК "Интеко". Так сообщает официальный сайт банка "Возрождение".
Пока в данной экспериментальной программе доступны для приобретения квартиры в домах, построенных только в трех российских городах: это Москва, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону.

В банке "Возрождение" на 0,3 процентного пункта подешевели ипотечные займы по программе "Квартира 2016". Оформляя данный кредит, заемщик может купить жилье только на вторичном рынке. После снижения ставка составляет ровно тринадцать процентов годовых. Обязательный первоначальный взнос начинается с двадцати процентов от стоимости объекта кредитования.
Кроме "Квартиры 2016" ставки снижены и по ипотечной программе "Квартира — Новостройка 2016".

В банке "Возрождение" появились два новых ипотечных кредита, которые позволят заемщику приобрести как строящееся машино-место, так и уже готовое. По говорящим названиям займов "Машино-место" и "Машино-место-Новостройка" легко понять, какой из них для каких целей предназначен.
Ставка составляет четырнадцать процентов в год, она неизменна на весь срок кредита. Деньги по этой программе банк "Возрождение" может выдать на сроки от трех до пятнадцати лет. Речь идет о суммах от трехсот тысяч до четырех с половиной миллионов рублей.

В банке "Возрождение" до половины процентного пункта снижены ставки по ипотечным кредитам. Сегодня по ипотеке  в рамках стандартных программ "Квартира-новостройка 2016" и "Квартира 2016", соответственно предлагающим приобретение жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости, кредит может быть одобрен банком с ежегодной переплатой в 12,8-13 процентов (ранее ставки варьировались в "вилке" от 13 до 13,5 процента).

Купить дом, коттедж вместе с землей, на которой он находится, можно, оформив жилищный займ по программе "Загородный дом" со ставками в 13—14 процентов в год (раньше ставки были выше ровно на половину процента).

Государственная ипотечная программа, в рамках которой банкам компенсируется часть ипотечной маржи из госбюджета, недавно была продлена до конца текущего года. Государство изменило условия, снизив размер компенсации кредитным организациям за выданный кредит на покупку жилья. Это решение симметрично урезало банковские доходы, и многие финансовые организации задумались, продолжать им участие в этой программе или нет. Банк "Глобэкс" решил остаться, однако, чтобы компенсировать издержки от измененных госусловий, в свою очередь увеличил размер процентной ставки по кредиту.

Специализирующийся на ипотечных займах банк "ДельтаКредит" значительно упростил для своих клиентов - потенциальных заемщиков - вопрос поиска новой квартиры. Выбрать подходящий вариант теперь заемщики смогут непосредственно на официальном сайте этой кредитной организации, поскольку здесь появился специальный сервис, имеющий доступ к базе данных, содержащей сведения о новых квартирах, доступных в ипотеку.

После первых демонстраций протеста валютных ипотечников, взявших жилищный займ в банке "ДельтаКредит", руководство этой кредитной организации не смогло найти компромиссного решения проблемы. Эти выступления начались 27 января. На прошлой неделе "бунтовщики" снова вышли на улицу, и на этот раз их протест возымел хоть какое-то действие.

Со вчерашнего дня в банке "Образование" на четверть процента стали выгоднее ставки по ипотечным продуктам. Кроме этой приятной новости, ставшей возможной благодаря старту акции Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, "Образование" ввело новую программу под названием "Военная ипотека".

По условиям "Военной ипотеки" за первый год пользования кредитом заемщику придется расплачиваться с банком по ставке в 11,75 процента в год. Начиная со второго - и до конца срока ставка будет составлять 12,25 процента.

В банке "Открытие" на четверть процента снизили ставки по ипотечным программам для физических лиц. Теперь приобрести квартиру в кредит на "вторичке" можно с ежегодной переплатой от 12,5 до 12,75 процента, а на "первичке" — от 12,75 до 13 процентов. Ипотека на приобретение апартаментов доступна под четырнадцать процентов годовых, а рефинансировать ипотечный займ, оформленный в другой финансовой организации, можно под двенадцать с половиной процентов.

Со вчерашнего дня можно воспользоваться новым предложением от банка "Открытие", которое именуется как "Перемены к лучшему" и дает возможность купить недвижимость в другом регионе нашей страны, прямо не выходя из дома. Приобрести можно как квартиру в новостройке, так и жилье на вторичном рынке в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Краснодаре и других городах России.

Оформленные в свое время в других финансовых организациях ипотечные кредиты предлагается рефинансировать в банке "Россия".  Здесь запущена соответствующая программа.
Взять кредит на рефинансирование обременительной ипотеки, взятой в другом банке, заемщик может на срок до двадцати пяти лет и на сумму от полумиллиона до пятнадцати миллионов рублей, однако не более суммы долга.
Такой займ предоставляется только бюджетникам, работающим в организациях, являющихся стратегическими партнерами банка "Россия", а также корпоративным клиентам.

В банке "Россия" подешевели ипотечные кредиты.Теперь оформить жилищный займ можно с переплатой в коридоре от 11,2 до 12 процентов в год. Ранее такие кредиты выдавались по ставкам от 12,2 до 12,8 процента.
Размер ипотечной маржи зависит от суммы, внесенной в кассу кредитной организации в качестве первоначального взноса. Если приобретается новая квартира, то внести сразу требуется не менее пятнадцати процентов от ее стоимости. Если речь о квартире на вторичном рынке, то заплатить сразу придется не менее двадцати процентов.

В банке "Союз" понизились ставки по ипотеке в рамках нескольких программ. Одна из них, "Новостройка", позволяет купить новую квартиру в строящемся или только что построенном доме. После снижения ставки по ипотечным кредитам с заемщика возьмут от 14 до 15,5 процента в год до госрегистрации приобретения, и на процент меньше после регистрации. До снижения ставки варьировались от 14,5 до 17 процентов.

Всего лишь пара документов потребуется заемщику, чтобы получить ипотечный займ в Уралсибе. Первым документом, понятно, является паспорт гражданина РФ, а вторым может быть на выбор либо СНИЛС, либо ИНН, либо водительские права, либо загранпаспорт.
Причем банковская маржа при таком смягчении условий осталась по ипотечным программам той же самой, без изменения. К примеру, взять "Ипотеку с господдержкой" можно по ставке в 11,25 процента в год.  Купить можно дом, коттедж с землей, новую квартиру или квартиру на вторичке.

В банке "​Уралсиб" стартовала новая ипотечная акция под названием "Ипотека для родителей". Время проведение акции ограничивается 29 июля текущего года. Во время проведения "Ипотеки для родителей" ипотечная маржа Уралсиба будет снижена на четверть процента, если у заемщика есть ребенок (дети), или если их нет, но они родятся в течение действия ипотечного договора или будут усыновлены (удочерены).

В Банке Москвы решили продлить действие субсидируемой государством ипотечной программы до конца 2016 года, однако не на прежних условиях. Поскольку государство в этом году решило компенсировать банкам меньшую сумму, чем в прошлом году, банки решили эту "недоимку" переложить на плечи заемщиков, симметрично повысив процентную ставку по ипотечному кредиту.

Несмотря на то, что в конце прошлого года глава ВТБ говорил о том, что подотчетные ему банки снизят ипотечные ставки аж до восьми процентов годовых, на деле происходит обратное: принято решение повысить ипотечную маржу на половину процента. В результате сегодня заемщики, желающие купить квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости, могут претендовать в ВТБ на кредиты с ежегодной переплатой от 13,1 процента годовых. И то если они станут участниками комплексного страхования. Иначе ставки по ипотеке вырастут еще на один процент.

​Банковская группа ВТБ решила продлить срок действия программы по субсидированию государством ипотечных кредитов еще на два месяца, до марта будущего года.
Официально действующая по конец текущего  года госпрограмма поддержки ипотеки для населения позволяет сегодня купить жилье с переплатой в 10,4 - 11,4 процента годовых.

Не только группообразующий банк ВТБ, но и все, входящие в группу банки, в том числе и ВТБ24, занимающиеся выдачей ипотечных займов населению, в скором времени собираются понизить размер ипотечной маржи еще на доли процентного пункта.
Как говорят в руководстве банковской группы, они очень внимательно сегодня следят за состоянием дел на ипотечном рынке страны и по результатам этих наблюдений у них уже созрело решение, что пора уже ипотечную маржу понижать.

В ВТБ24 ипотечные сделки теперь могут регистрироваться посредством специального электронного сервиса. Благодаря этому прохождение документов через Росреестр значительно ускорилось. Теперь весь процесс занимает порядка трех - пяти дней, не включая выходные.
Новый сервис регистрации сделки позволяет заемщику не посещать лично офис Росреестра, поскольку вся документация будет сформирована и передана туда застройщиком в электронной форме. Речь идет пока о покупке жилья в строящемся доме ограниченного числа застройщиков - партнеров ВТБ24.